Kertváros közelében 5 szobás hőszigetelt kertes családi ház

Leírás

A város egyik legkedveltebb részén, a kertváros és a városközpont közötti családi házas övezetben található ez a remek, 242 m2 hasznos alapterületű, tetőtér beépítésű lakóépület.

Jelenleg több generációs ingatlanként, szintenként 1-1 komplett lakásként használják.

Az 1980-as évek elején épült 710 m2-es belső portára („nyeles telekre”), melyet lakói folyamatosan korszerűsítettek.

Az elmúlt év során a tetőre új filcalátétes LINDAB hullámlemez került.

2009-ben az összes homlokzati nyílászárót kicserélték jó minőségű, műanyag ablakokra, ajtókra.

A külső falakra 5 cm vastag hőszigetelés és új nemes vakolat került.

Ugyan ekkor a régi gázkazánt új, energiatakarékos készülék váltotta fel. Az összes radiátor is cserélve lett, így most már helyiségenként szabályozható a kívánt belső hőmérséklet.

A vegyes kazán mindössze 4 éves.

A melegvizet mindkét fürdőszobában új „okos” villanybojler szolgáltatja vezérelt áram segítségével. Az épületbe a 3 fázis is bevezetésre került.

A felszerelt kaputelefon a lakók kényelmét szolgálja. Az utcai nagykapu távirányítása is adott esetben megoldható.

A két szintet tágas előtérből nyíló, rendkívül kényelmes, jó kiosztású lépcső köti össze.

Mindkét szinten 2-2 db terasz ill. loggia kapcsolódik a lakrészekhez.
Az épület helyiségeinek méretét, azok egymáshoz viszonyított helyzetét a mellékelt alaprajz szemlélteti.

A földszinten a lakás szerves részeként több kamra és tároló helyiség is található. Az épület ÉK-i sarkában lévő helyiség eredetileg garázsnak épült.

Mivel gépjárművel kissé nehézkes a beállás, így kerámialappal burkolt tárolóként funkcionál. Gépkocsi számára, fedett-nyitott beálló nyújt védelmet.

A főépület folytatásában további két helyiséget tartalmazó épületszárny található. Az egyik a kazánok számára, a másik kisebb barkács műhelyt rejt.

Remek elosztású, kiválóan használható, szépen karbantartott családi ház, tágas napfényes terekkel.

Gondozott kertjében a locsoláshoz nortonkút áll rendelkezésre.

Ajánljuk nagycsaládosok számára vagy összeköltözők részére, továbbá az utca zajától mentes, csendes, szép, tágas otthon kedvelőinek.

A kertváros közelsége miatt karnyújtásnyira vannak: általános iskola, óvoda, ABC, orvosi rendelő, gyógyszertár, kis „piac”, pékség, cukrászda, egyéb kisebb üzletek és szolgáltató egységek.

Lehetőség nyílik értékegyeztetéssel kisebb családi házra (nappali + 3 külön bejáratú szoba) történő cserére is!

Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre az Ön személyes igényeihez igazítva! (adásvételi szerződés, jogi képviselet, alaprajz és energetikai tanúsítvány készítés, érintésvédelmi nyilatkozat,  hitel ügyintézés, birtokátruházás) 

További információkért keressen minket bizalommal alábbi elérhetőségeink egyikén: ☎️

Várdainé Antal Erika

06/20 315-5077 (munkanapokon 8:00-16:00 ig)

email cím: info@erikaesbelabt.hu