Eladó
69 900 000 Ft
- Hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 1
- Terület: 114 m²
- Telekméret: 353 m²
- Állapot: felújított
- Típus: Családi ház
Leírás
Szentesen a Sárgaparti városrészben található ez az előkertes, 3 szobás, korszerű családi ház, mely a mai energiaválsággal sújtott időben a fenntartásán felül (fűtés, hűtés, melegvíz, főzés) többlet energiával rendelkezik. Így további elektromos berendezések, valamint elektromos gépjármű rendszeres feltöltéséhez a lehetőség biztosított.
Több ütemben történt az épület felújítása és energetikai korszerűsítése.
Az első lépés az épületszerkezetek energiatakarékos felújítása volt.
- A homlokzati falakra összesen 13 cm hőszigetelés került 5+8 (grafitos) cm vastagságban.
- A könnyűszerkezetes födémbe 30 cm üveggyapot hőszigetelés készült.
- A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval lettek beépítve.
Ezután következett a fűtéskorszerűsítés:
2021-ben a gázkazánnal működtetett központi fűtés helyett, wifi-vel is vezérelhető „okos” inverteres klímaberendezés került szinte minden helyiségbe.
A konyhai készülék párátlanító funkcióval is rendelkezik. A radiátorok minden helyiségben megmaradtak, a gázfűtés bármikor visszaállítható.
A melegvizet a fürdőszobában elhelyezett 120 l-es „okos”elektromos bojler, valamint 1-1 db átfolyós rendszerű 6 és 15 l-es elektromos készülék biztosítja.
A tetőn lévő 20 db napelem 7,24 kW teljesítménnyel teljes mértékben fedezi az épület energiaigényét, sőt jelentős túltermelést mutat.
A tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a praktikus megoldásokra is. Az ivóvíz hálózat szakaszolható, az épületbe történő belépésénél beépített vízszűrő került elhelyezésre.
A ház felújítása során új tetőszerkezet és cserépfedés készült. Az épület teljes hosszában, az udvar irányában üvegezett előtér került kialakításra.
A lakás hasznos alapterülete összesen 91 m2, beépített területe 114 m2.
A fürdőszoba, kamra és az előtér kivételével laminált padlóval burkolt. Az új beépített konyhabútor is az eladási ár részét képezi.
A helyiségek méretét, egymáshoz való kapcsolatát a mellékelt alaprajz szemlélteti.
27 m2-es beépített alapterületű garázs tartozik az ingatlanhoz, előtte előtetővel.
A telek mérete: 353 m2.
Locsoláshoz engedéllyel létesített, 48 m mélységű nortonkút áll rendelkezésre.
Lehetőség van értékegyeztetés mellett Budapesti társasházi lakás beszámítására is!
Eladó a szomszéd üres telek is, mely szintén 356 m2, víz és szennyvíz-bekötéssel rendelkezik.
Ezen kívül a közvetlen mögöttük lévő 2 x 800 m2-es külterületi zártkert is megvásárolható.
További információért kérem hívjon a megadott telefonszámon.
Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre az Ön személyes igényeihez igazítva! (adásvételi szerződés, jogi képviselet, alaprajz és energetikai tanúsítvány készítés, érintésvédelmi nyilatkozat, hitel ügyintézés, birtokátruházás).
További információkért keressen minket bizalommal alábbi elérhetőségeink egyikén: ☎️
Várdainé Antal Erika
06/20 315-5077 (munkanapokon 8:00-16:00 ig)
email cím: info@erikaesbelabt.hu
This Családi ház style property is located in is currently Eladó and has been listed on Várdai-Trigon Ingatlan. This property is listed at 69 900 000 Ft. It has 3 hálószobák bedrooms, 1 fürdőszoba bathrooms, and is 114 m². The property was built in year.